Älykäs, muunneltava ja luonnonläheinen

1.7.2022

Merenrannalla sijaitseva iso, puurakenteinen Katajanokan Laituri tarjoaa vieraille ja käyttäjille takaisin luontoon -kokemuksen. Vuonna 2024 valmistuva rakennus toimii myös vihreänä kohtaamispaikkana. Keskeisellä paikalla Presidentinlinnan ja Kauppatorin vieressä sijaitsevaan Katajanokan Laituriin tulee uusiutuvien puupohjaisten materiaalien globaalin toimittajan Stora Enson pääkonttori sekä toimistoja, hotelli sekä julkisia tiloja. Rakennus asettaa mittapuun tulevaisuuden tarpeisiin vastaavassa suunnittelussa.

Katajanokan Laituri tuo tulevaisuuden rakentamisen ratkaisut tähän päivään ihmiskeskeisistä ratkaisuista aina hiilineutraaliuteen. Yhteissuunnitteluprosessi oli yhtä näkemyksellinen kuin itse rakennuskin: KONEen Strategic Design for Innovation -tiimi toi yhteen paitsi suunnittelijoiden ja rakentajien myös rakennuksen vuokralaisten ja käyttäjien näkökannat luodakseen rakennukselle ”kokemusvision”

”Nykyään puhutaan melko paljon moniulotteisista tiimeistä, mutta me menimme tavanomaista pidemmälle siinä, että tiimiimme kuuluivat myös asiakkaamme”, kertoo KONEen Strategic Designer Etti Seppä.

”Ei ole itsestään selvää, että näin monimuotoinen tiimi pystyy avoimesti keskustelemaan futuristisista aiheista, joten aivan ensimmäisenä meidän kaikkien oli astuttava ulos mukavuusvyöhykkeeltämme ja rakennettava keskinäinen luottamus, jotta pääsimme eteenpäin. Siinä mielessä tämä oli ainutlaatuinen tilanne”, Seppä toteaa.

Metsästä innoitusta ammentava puuarkkitehtuuri perustuu Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy:n arkkitehtuurikilpailun voittaneeseen työhön. Mutta se oli vasta alkua – sitä seurasivat KONEen tiimin vetämät aivoriihet.

”Aloitimme tyhjästä ja lähdimme tavoittelemaan epätavanomaisia, asiakkaalle hyödyllisiä ratkaisuja, jotka linkittyisivät vahvasti kestävän kehitykseen ja käyttäjäkokemukseen”, Seppä kertoo.

Tiimi ei niinkään lähtenyt ratkaisemaan tiettyä ongelmaa vaan esittämään kysymyksiä, kuten ”Mikä on mahdollista?”. Yhdessä tiimi visualisoi neljä erilaista matkaa rakennuksen sisällä: työntekijän, hotellivieraan, muun vierailijan ja vuokralaisen matkan. ”Teknologia ei ollut tässä vaiheessa vielä mukana, emmekä edes tienneet tarkkaan, mihin päätyisimme. Pyrimme lähinnä ennakkoluulottomasti kuvittelemaan, mitä tulevaisuus voisi tuoda tullessaan”, Seppä kertoo.

Aivoriihissä läsnä olivat rakennuksen vuokralainen, rakentaja ja omistaja, jotka kaikki pääsivät kertomaan ainutlaatuisia näkemyksiään.

”Kysyimme paljon erilaisia kysymyksiä: Minkälainen rakennuksesta tulee? Mitä arvoja se ilmentää? Miten se voi mukautua tulevaisuuden tarpeisiin? Sitten laadimme suunnittelun seuraavia vaiheita ohjaavan ”kokemusvision””, sanoo KONEen uuslaiteliiketoiminnasta Suomessa ja Baltian maissa vastaava johtaja Jarkko Pekkala.

”Autoimme asiakasta kertomaan tarpeistaan selkeästi. On helppo sanoa, että haluamme älykkään, kestävän rakennuksen – mutta mitä se todella tarkoittaa? Konseptien määrittely vaatii paljon työtä ennen kuin visio muovautuu”, Pekkala sanoo.

Valmiin vision mukaan toimistotyöntekijän matkaa rakennuksessa voi olennaisesti määritellä mahdollisuus mukauttaa ympäristöä työn tarpeiden mukaan käyttäen intuitiivista henkilökohtaista työkalua esimerkiksi kokoustilojen varaamiseen tai valaistuksen säätämiseen.

Toisaalta satunnaisen vierailijan matkalle tulisi tarjota mieleenpainuva vau-hetki, kun hän astuu ensimmäistä kertaa suureen puiseen aulaan.

Kaikkien käyttäjien kohdalla visiossa kuitenkin yhdistetään fyysinen ja digitaalinen kokemus, ja teknologia yhdistetään saumattomasti rakennukseen. Samalla teknologiasta tehdään helposti päivitettävää sen kehittyessä tulevaisuudessa. KONE toimittaa rakennukseen myös kuusi energiatehokasta hissiä, joita voidaan mukauttaa tulevien tarpeiden mukaan.

Puuarkkitehtuurin lippulaivan rakennustyöt ovat alkaneet, ja tavoitteena on hiilineutraalius rakennuksen koko elinkaaren aikana. Suunnittelussa painottuu pyrkimys luoda rakennuksen käyttäjille yhteys luontoon tavalla, joka elävöittää Stora Enson brändi-imagoa uusiutuvien ratkaisujen toimittajana.

”Puurakenne itsessään toimii hiilivarastona pitkään, yli 100 vuotta, koska sen sisäänrakennettu joustavuus antaa mahdollisuuden muuntaa rakennusta tuleviin tarpeisiin. KONE auttoi meitä hahmottamaan, miten tulevat tarpeet voivat muuttua”, toteaa Stora Enson Rakentamisen ratkaisut -liiketoiminnan kehityspäällikkö Antto Kauhanen.

Kauhanen kuvailee hedelmällistä yhteistyötä KONEen kanssa: ”Oli todella innostavaa ideoida, millainen tulevaisuuden ihanteellinen käyttäjäkokemus voisi olla. Kun visioidaan isosti, tarvitaan joku kiteyttämään lopuksi kristallinkirkkaat päätelmät. KONE veti hienosti kaiken yhteen.”

Yhteissuunnitteluprosessi oli valaiseva kokemus myös rakennuksen omistajalle, eläkevakuutusyhtiö Varmalle. ”Kestävä kehitys ja tulevaisuudenkestävyys ovat sijoitussalkkumme keskeisiä prioriteetteja”, sanoo Varman kiinteistökehitysjohtaja Sari Raunio.

”KONE sai meidät ajattelemaan aivan uusia mahdollisuuksia. Voimme nyt luottaa siihen, että rakennus kestää aikaa ja vetoaa myös tuleviin vuokralaisiin. Tämä oli antoisa kokemus”, Raunio lisää.